Seien Sie sehr vorsichtig, wenn Sie eine subventionierte Hypothek aufnehmen

<>Hypothekendarlehen sind eines der Produkte, die die meisten Bankbenutzer mieten, da sie für den Kauf eines Eigenheims bestimmt sind. Wenn die Anzahl der Hypotheken auf Häuser 30.600 beträgt, 3.9% mehr als im Juni 2017nach Angaben des Nationalen Instituts für Statistik (INE). Der Durchschnittsbetrag beträgt 123.896 Euro, zusätzlich 5,1%. Andererseits beträgt die durchschnittliche Anzahl der im Juni in den Grundbuchämtern eingetragenen Hypotheken (aus zuvor getätigten öffentlichen Urkunden) 151.006 Euro, 13,91 TP1T mehr als im gleichen Monat des Jahres 2017.

Tal es la Relevanz de las hipotecas que muchos usuarios se plantean si hace falta contratar Einige Klassen stellen sicher Formalisierung dieses Immobilienverfahrens. Zu diesem Zweck muss nur die Politik eingestellt werden, die Brände berücksichtigt. Die aktuellen Vorschriften in Spanien verlangen, dass Eigentümer über eine Versicherung dieser Merkmale verfügen, um diesen Vorfall jederzeit vorhersehen zu können. Im Gegenteil, eine Hausversicherung ist trotz der Meinung vieler Benutzer nicht obligatorisch, sondern optional.

Este tipo de seguro, por otra parte, es muy recomendable suscribirse puesto que ayuda a preservar el Inhalt y el contenedor de la propiedad. Contribuye entre otros Abdeckung Einige davon sind so wichtig wie Wasserschäden und elektrische Schäden an Geräten, Wartung und Heimwerkerarbeiten, Austausch von Schlüsseln und Schlössern bei Diebstahl oder Diebstahl und sogar zivilrechtliche Haftung und Rechtsschutz für Sie und Ihr Zuhause. Obwohl es viele Optionen gibt, die Sie über die Angebote von Versicherungsunternehmen auswählen können.

Warum benötigen Banken eine Versicherung?

Ciertamente encontrarás que algunas de las hipotecas que comercializan los bancos requieren que contrates un seguro de hogar y tal vez otros formatos diferentes. No debido a que lo exija la normativa vigente, sino como una Strategie comercial para impulsar las condiciones de contratación del préstamo hipotecario que vas a contratar. Uno de los objetivos de incluir un seguro de estas características se basa en Differential absenken de hipotecas. Dicho de otra forma, para que este producto por financiación Sein mucho más competitivo y al final te ahorres unos euros en la operación.

Durch die Einbeziehung einer oder mehrerer Versicherungen dieser Merkmale kann der Zinssatz gegenüber dem ursprünglichen Zinssatz um einige Zehntel Prozent gesenkt werden. Im Allgemeinen Boni 1% normalerweise nicht überschreiten, aber zumindest hilft es Ihnen, die finanziellen Anstrengungen einzudämmen, die Sie unternehmen müssen, um ein neues Haus zu kaufen. Wenn Sie diese besonderen Bedingungen nicht akzeptieren, haben Sie natürlich keinen Zugang zu diesen besonderen Hypothekenangeboten. Nicht umsonst ist es die Bedingung, die von Finanzinstituten auferlegt wird.

Auswirkungen auf den Hypothekarkredit

Dies ist eine Bedingung, die in den sogenannten subventionierten Hypotheken und als kommerzielle Strategie vorhanden ist, damit Ihre monatlichen Zahlungen von diesem Moment an erschwinglicher sind. In der Regel handelt es sich jedoch um eine Versicherung, die wenig oder gar nichts mit dem Eigenheim zu tun hat. Sie haben keine andere Wahl, als zu analysieren wenn dieser Aufwand Sie entschädigt zum Zeitpunkt der Durchführung der Operation. Denn das Geld, das Sie durch die Hypothekenanleihe sparen können, kann durch die Versicherungskosten gehen.

Genau aus diesem Grund sollten Sie analysieren, ob es für Sie wirklich bequem ist, dieses Versicherungsprodukt zu mieten. Es mag nicht so sein und das Profitabelste ist, dass Sie auch ohne Boni auf andere Finanzierungsmodelle zurückgreifen. Auf lange Sicht können sie bei der Verteidigung Ihrer persönlichen Interessen rentabler sein. Neben anderen Ansätzen haben Sie in der Versicherungsbranche. Denn schließlich ist die Richtlinie, die Sie abschließen, für Sie nützlich. Etwas, das nicht immer in allen Situationen oder bei allen Benutzern vorkommt. Es ist ein Faktor, auf den Sie immer achten sollten, wenn Sie zu gehen den Vertrag unterschreiben von Hypothekarkrediten.

Vorteile im Bonus

Hypotheken beinhalten definitiv eine Reihe von Vorteilen, die Sie detailliert analysieren sollten. Weil sie nicht nur von der tatsächlichen Verwendung abgeleitet sind, die Sie der Hausversicherung oder anderen Formaten geben. Aber durch einige Vorteile wie die, die wir Ihnen unten vorstellen:

• Holen Sie sich diese Art von Interesse reduziert werden Als Minimum. Die direkte Auswirkung ist, dass Sie für die Dauer des Hypothekenvertrags günstigere monatliche Zahlungen erhalten.
• Sie werden mit einer vollständigen Befreiung von Provisionen (Eröffnung, Studium, vorzeitige Stornierung usw.) und von den Kosten für ihre Verwaltung oder Wartung entwickelt. Aufgrund dieser Dynamik besteht kein Zweifel daran, dass Sie beim Kauf Ihres neuen Eigenheims eine weitere Einsparungsquelle haben.
• Es ist eine kommerzielle Strategie, die in weiten Teilen der Welt vorhanden ist Angebote und Aktionen dass Finanzinstitute in den letzten Jahren getan haben. Erhalten Sie einen wettbewerbsfähigeren Zinssatz für die Operation.
• Es ist sehr häufig, dass diese Klasse von Hypotheken nicht an ein Produkt gebunden ist, das mit dem verbunden ist fester Zinssatz. Wenn nicht, sind sie im Gegenteil im variablen Zinssatz enthalten, wo es mehr Unterschiede zwischen den Kreditlinien gibt.

Nachteile des Gutscheins

Der Hypothekenbonus impliziert andererseits auch eine Reihe von Schäden, die Sie bei der Analyse dieses speziellen Produkts sorgfältig abwägen müssen. Zum Beispiel anhand der folgenden Situationen, die wir im Folgenden für Sie klären werden und die Sie ab diesem Moment beachten sollten.

• El seguro que debes de contratar puede no ser de gran ventaja para tus intereses como Nutzername. Inclusive puede que ya lo tengas contratado mit einer anderen Versicherungsgesellschaft. Unter diesen Umständen ist es ein unnötiger Aufwand, der die Betriebskosten erheblich erhöht.
• Diese Hypothekenklasse ist nicht nur mit einer Reihe von Versicherungsprodukten verbunden. Aber zusätzlich zur Einstellung andere Finanzinstrumente (Pensionsplan, Sparprogramm, Investmentfonds usw.). Mit dieser Strategie senken Banken den Zinssatz dieser Finanzinstrumente.
• In mehreren Fällen Hypothekenboni Sie sind sehr klein und Sie fragen sich vielleicht sogar, ob es wirklich wichtig ist, dieses Opfer hervorzuheben. Mit anderen Worten, formalisieren Sie eine oder mehrere Versicherungen, die Sie zu diesem Zeitpunkt möglicherweise nicht benötigen.
• Es wird nur dann eine rentable Operation sein, wenn der Hypothekenzins gesenkt wird es ist wirklich spürbar. Sie sollten sich nicht mit ein paar Zehntel Prozent zufrieden geben, aber Sie sollten den Spread zumindest auf 1% senken.
• Wenn Sie nach einer subventionierten Hypothek suchen, sollten Sie wissen, dass es sich um ein Produkt handelt, das auf dem Vormarsch ist, und dass Sie immer mehr Modelle mit diesen Merkmalen finden. Dies bedeutet, dass Sie müssen vergleiche sie alle bis Sie diejenige erhalten, die am besten zu Ihrem Profil als Bankbenutzer passt. Auch mit Hilfe eines Immobilienberaters, der Ihnen neue Informationen zur Verfügung stellen kann, damit Sie die richtige Entscheidung treffen können.

Sonstige Bankanforderungen

In dieser Klasse von Hypothekendarlehen können die Anforderungen höher sein. Beispielsweise müssen Sie die Gehaltsabrechnung oder das ordentliche Einkommen in der Kreditlinie verknüpfen. Ebenso, obwohl es seltener mit der Lastschrift des Hauptbuchs ist Haushaltsbelege (Gas, Strom, Wasser usw.). Wenn es auf einer sehr gut etablierten Geschäftsstrategie basiert und dies auf der Tatsache basiert, dass sich die Bedingungen der Hypothek schrittweise verbessern, wenn Sie mehr Vertragsprodukte oder größere Verknüpfungen in Ihrem Einkommen haben. In jedem Fall nicht über 1, 5% oder 2%, was die Höchstgrenze für diese Bilanzierungsbewegungen bei Hypotheken darstellt.

Por otra parte, será muy conveniente que no contrates una hipoteca por el mero hecho de que esté subvencionada por estas condiciones de las que hablamos en este Post. Este debería ser un aspecto secundario al momento de tomar decisiones sobre lo que es mejor para usted. Debido a que puede ser que a la larga la hipoteca es ist teurer für dich. Es überrascht nicht, dass Sie bedenken, dass die Bank auf ihre eigenen Interessen achtet, nicht auf Ihre. Zu diesem Zweck warnen Verbraucherverbände vor der Gefahr dieser Klasse von Hypothekendarlehen. Mehr als Sie überhaupt haben können.

Desde este escenario, hay que prestar atención que las hipotecas subvencionadas son una modalidad dentro de lo que son estos instrumentos financieros. Con sus ventajas e inconvenientes y que solo tú deberás de valorar si vale la pena contratarlos o no. En un principio puede que te sorprenda pero al momento de analizarlos seguro que detectas algún otro inconveniente en tu Abonnement. A tal efecto, no debes dejarte llevar por el primer impacto de estas promociones, sino al contrario, ser más reflexivo para valorar todas sus condiciones, que son muchas. Más de lo que puedes tener en primer lugar.