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驴Qu茅 es una provisi贸n de fondos?

A provisi贸n de fondos, es una solicitud que el prestador de servicios debe realizar a su futuro cliente, para que este cliente pueda pagarle un cierto porcentaje de dinero para que con 茅l pueda pagar los gastos que se generen al realizar la tramitaci贸n de los servicios que ha solicitado.

El Las provisiones de fondos son muy recurrentes en varios sectores, como en la abogac铆a, donde un trabajo siempre debe iniciarse con una solicitud previa de provisi贸n de fondos.

Diferencias entre provisi贸n de fondos y pago de cuenta.

Por lo general, estos dos conceptos, frecuentemente se confunden, Esto se debe a que en ambos tipos de situaciones lo que se realiza es lo mismo, es la entrega de un porcentaje del dinero que viene del cliente para quien se prestar谩n los servicios y luego cuando finalice el tr谩mite o administraci贸n, se restar谩 desde el pago final.

Pero a煤n cuando disponen semejanzas, la provisi贸n de fondos y el pago de la cuenta son absolutamente diferentes dado que sus consecuencias fiscales y legales no son las mismas, por lo que debemos tener muy claro, en qu茅 momento se nos pide o brindamos una previsi贸n de fondos y cu谩ndo lo que se necesita es que se realice un pago en cuenta.


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  • Provisi贸n de fondos: Es el tipo de pago que realiza el cliente como anticipo de lo que ser谩n las tarifas totales establecidas por los servicios a realizar.
  • Pago en cuenta: A diferencia del anterior, este pago debe realizarse antes de empezar; Es el pago parcial de las cuotas totales a medida que se devengan, de tal forma que se hace el pago total, dicho de otra forma, el pago en cuenta, una vez iniciada la obra.

驴Cu谩l es la cantidad apropiada para solicitar de la previsi贸n de fondos?

Una costumbre que se ha ido extendiendo hasta generalizarse, especialmente en algunos sectores, lo que suele pasar en el pago de la provisi贸n de fondos, es que deben ser coincidentes, con el monto que se cobrar谩 del total de honorarios que se asign贸 por la realizaci贸n de esa administraci贸n u obra, de esta din谩mica, una vez recibido el porcentaje destinado a la provisi贸n de fondos, al final de dicha obra, Se deber谩 aportar la factura que corresponda a dicho porcentaje para que no sean necesarios m谩s pagos.

De este modo, en vez de recibir inicialmente el pago por el servicio, que se har谩 bajo un precio que ya est谩 cerrado, que no se puede alterar, siempre existe la opci贸n de que si se ha puesto un mayor esfuerzo y dedicaci贸n en lo que se pretend铆a, habr谩 la opci贸n de complementar la previsi贸n de fondos. desde el principio con un porcentaje adicional que se ir谩 sumando al final y as铆 poder completar el pago de los servicios.

Por otra parte, esta oportunidad representa una garant铆a relevante que se cobrar谩 como pago a nuestro trabajoComo ya tienes el primer pago por el servicio que se realizar谩, antes de iniciar la obra, ya se ha recibido esa cantidad, por lo que no hay riesgo de morosidad de ning煤n tipo.

Otra manera en la que se puede hacer y que suele ser m谩s favorable, a partir de un an谩lisis distinto, es que la provisi贸n de fondos, corresponde al 50% de lo que es el presupuesto planificado, de esta din谩mica en el momento en que luego surja alg煤n tipo de inconformidad con el pago, ya se ha realizado el pago de al menos la mitad del pago previsto y con ellos se ha cubierto los posibles costes que supuestamente hemos implicado en la realizaci贸n del tr谩mite o pago.

Sea cual sea el caso, como ves, no es una norma que exista que nos indique o nos diga lo que debe ser. la cantidad a solicitar de la provisi贸n de fondos para poder hacer el trabajo, pero depender谩 de la situaci贸n espec铆fica. Y si, a modo de ejemplo, consiste en trabajadores frecuentes y en los que no hay duda de que el trabajo y el pago del mismo se debe realizar sin ning煤n problema, entonces no ser铆a necesario solicitar el pago de la pensi贸n.

Pr茅stamo hipotecario.

En el caso de que apPr茅stamo hipotecario ya sea a un banco o instituci贸n financieraUna vez autorizado el pr茅stamo, no ser谩 necesario que solicites una previsi贸n de fondos, debido a que este dinero por adelantado no se tocar谩. Este requerimiento es obligatorio si se acepta que te otorguen el pr茅stamo hipotecario, explicado de otra forma, el banco da la orden de que debes entregar una provisi贸n de fondos por lo tanto, primero se debe entregar una provisi贸n de fondos y en conclusi贸n antes de Entrega de las escrituras hipotecadas, deber谩 abonarse el importe 铆ntegro.


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Esto es debido a que el tramitaci贸n del mismo banco, lo que hace es encargarse de abonar unos tr谩mites que deben ser necesarios para llevar a t茅rmino la formalizaci贸n de la hipoteca. Sin olvidar realizar un estudio de la operaci贸n para la que adem谩s se necesita un pago.

驴Para qu茅 est谩 previsto este fondo?

Entre las obras que deben pagarse est谩n las de registro de propiedad, al mismo tiempo de notar铆a, gastos administrativos como actos legales documentados, as铆 como el impuesto de tramitaci贸n de la propiedad si es el caso de una vivienda. gastos usados, tipo tasaci贸n con la finalidad de conocer el valor de una propiedad y sus gastos de gesti贸n.

Por otra parte, si esto El abogado necesita la provisi贸n de fondos, es viable que los necesite para el pago de gastos y suministros inherentes al trabajo que est谩s realizando o como una entrega que se hace con anticipaci贸n a lo que ser谩n tus servicios profesionales, entonces como mencionamos, se realizar谩 un ajuste una vez terminado todo el papeleo.

Un ejemplo de los gastos que el abogado debe cubrir como provisi贸n de fondos, hay los siguientes ejemplos:

  • Las notas de la propiedad o del registro mercantil.
  • Los documentos que se consideren necesarios para expedir a nombre de la persona que contrata los servicios (cliente).
  • Gastos de kilometraje.
  • Hosting.
  • Dietas de desplazamiento.
  • Gastos de notario.

Todo esto ser谩 necesario, solo en el caso de que el abogado o representante legal tuviera la necesidad de trasladarse a otro sitio para solucionar el asunto para el que fue contratado.

驴Cu谩l es el costo aproximado de la provisi贸n de fondos?


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El tr谩mite que se debe realizar para formalizar un pr茅stamo hipotecario no depender谩 del monto que el monto represente al final, por lo que no deber谩s de cobrar m谩s por el registro de una casa m谩s cara; el tr谩mite tendr谩 el mismo precio y porcentaje que el de una vivienda m谩s econ贸mica. De lo que dependen los precios es el tarifas de administraci贸n impuestas anteriormente, a modo de ejemplo una casa con un precio aproximado de 200.000 euros, deber谩s pagar un porcentaje de tramitaci贸n hipotecaria entre unos 200 o 240 euros dependiendo del tipo de agencia, por lo visto esto es solo una gu铆a.

este el tipo de gastos puede tener una variaci贸n al alza por diferentes razones, a modo de ejemplo, si el inmueble a registrar est谩 lejos y genera gastos de viaje. Por lo general, lo que se debe pagar por la provisi贸n de fondos resulta ser mayor si el procedimiento lo realiza la gerencia del banco, dado que lo que hacen es sumar los gastos de proyecto o tasaci贸n.

Por lo general, el dinero que se destina a lo que ser谩 la provisi贸n de fondos, Debe depositarse en un tipo de cuenta que el abogado o la agencia nos facilite y nos indique. Si no se realiza el pago de esta provisi贸n de fondos, har谩 que la agencia o el abogado desestime nuestro caso y no trabaje con 茅l. Esto se debe a que en la mayor铆a de los casos es la norma realizar el pago de la provisi贸n de fondos Es un requerimiento sumamente importante que aceptes trabajar con nuestro caso y empezar de inmediato con los tr谩mites necesarios para su manejo. De ah铆 la relevancia de realizar este pago lo antes viable para poder exigir o esperar resultados r谩pidos en nuestro procesamiento.

Para concluir y explicarlo de forma m谩s resumida, la provisi贸n de fondos, podr铆amos definirlo, como una cantidad de dinero que el abogado solicita a su cliente, esto a cuenta de sus honorarios o gastos que vas a hacer con respecto al inicio de la obra o durante la tramitaci贸n de la misma, resulta ser la primera interacci贸n econ贸mica real entre el abogado y el cliente, dicho de otra forma, es la primera vez que el abogado te preguntar谩 por un porcentaje de dinero a cuenta de lo que ser谩 su pago y el cliente podr谩 consolidar la pronta soluci贸n del servicio a trav茅s del hecho objetivo de realizar el pago.