{"id":129375,"date":"2022-08-19T17:53:52","date_gmt":"2022-08-19T15:53:52","guid":{"rendered":"https:\/\/rmarketingdigital.com\/negocios\/como-se-si-tengo-una-clausula-suelo\/"},"modified":"2021-04-12T14:52:42","modified_gmt":"2021-04-12T12:52:42","slug":"como-se-si-tengo-una-clausula-suelo","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/rmarketingdigital.com\/de\/geschaft\/como-se-si-tengo-una-clausula-suelo\/","title":{"rendered":"Woher wei\u00df ich, ob ich eine Floor-Klausel habe?"},"content":{"rendered":"<div id=\"ez-toc-container\" class=\"ez-toc-v2_0_86 counter-hierarchy ez-toc-counter ez-toc-grey ez-toc-container-direction\">\n<div class=\"ez-toc-title-container\">\n<p class=\"ez-toc-title\" style=\"cursor:inherit\">Inhalt<\/p>\n<span class=\"ez-toc-title-toggle\"><a href=\"#\" class=\"ez-toc-pull-right ez-toc-btn ez-toc-btn-xs ez-toc-btn-default ez-toc-toggle\" aria-label=\"Inhaltsverzeichnis umschalten\"><span class=\"ez-toc-js-icon-con\"><span class=\"\"><span class=\"eztoc-hide\" style=\"display:none;\">Umschalten<\/span><span class=\"ez-toc-icon-toggle-span\"><svg style=\"fill: #999;color:#999\" xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\" class=\"list-377408\" width=\"20px\" height=\"20px\" viewbox=\"0 0 24 24\" fill=\"none\"><path d=\"M6 6H4v2h2V6zm14 0H8v2h12V6zM4 11h2v2H4v-2zm16 0H8v2h12v-2zM4 16h2v2H4v-2zm16 0H8v2h12v-2z\" fill=\"currentColor\"><\/path><\/svg><svg style=\"fill: #999;color:#999\" class=\"arrow-unsorted-368013\" xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\" width=\"10px\" height=\"10px\" viewbox=\"0 0 24 24\" version=\"1.2\" baseprofile=\"tiny\"><path d=\"M18.2 9.3l-6.2-6.3-6.2 6.3c-.2.2-.3.4-.3.7s.1.5.3.7c.2.2.4.3.7.3h11c.3 0 .5-.1.7-.3.2-.2.3-.5.3-.7s-.1-.5-.3-.7zM5.8 14.7l6.2 6.3 6.2-6.3c.2-.2.3-.5.3-.7s-.1-.5-.3-.7c-.2-.2-.4-.3-.7-.3h-11c-.3 0-.5.1-.7.3-.2.2-.3.5-.3.7s.1.5.3.7z\"\/><\/svg><\/span><\/span><\/span><\/a><\/span><\/div>\n<nav><ul class='ez-toc-list ez-toc-list-level-1' ><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-1\" href=\"https:\/\/rmarketingdigital.com\/de\/geschaft\/como-se-si-tengo-una-clausula-suelo\/#%C2%BFComo-identificar-esta-clausula\" >Wie identifiziere ich diese Klausel?<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-2\" href=\"https:\/\/rmarketingdigital.com\/de\/geschaft\/como-se-si-tengo-una-clausula-suelo\/#Consulte-con-su-entidad-de-credito\" >Erkundigen Sie sich bei Ihrem Kreditinstitut<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-3\" href=\"https:\/\/rmarketingdigital.com\/de\/geschaft\/como-se-si-tengo-una-clausula-suelo\/#Revisar-recibos-bancarios\" >\u00dcberpr\u00fcfen Sie die Bankbelege<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-4\" href=\"https:\/\/rmarketingdigital.com\/de\/geschaft\/como-se-si-tengo-una-clausula-suelo\/#%C2%BFPor-que-te-interesa-conocer-esta-informacion\" >Warum interessieren Sie sich f\u00fcr diese Informationen?<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-5\" href=\"https:\/\/rmarketingdigital.com\/de\/geschaft\/como-se-si-tengo-una-clausula-suelo\/#%C2%BFQue-conlleva-una-clausula-suelo\" >Was beinhaltet eine Floor-Klausel?<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-6\" href=\"https:\/\/rmarketingdigital.com\/de\/geschaft\/como-se-si-tengo-una-clausula-suelo\/#%C2%BFCuando-no-son-muy-transparentes\" >Wann sind sie nicht sehr transparent?<\/a><\/li><\/ul><\/nav><\/div>\n<div>\n<p><picture class=\"alignnone wp-image-17330 size-full\"><source type=\"image\/webp\" data-lazy-srcset=\"https:\/\/www.economiafinanzas.com\/wp-content\/uploads\/2018\/04\/people-3295555_1280.jpg.webp 1280w, 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Wenn sie mit der europ\u00e4ischen Benchmark, dem Euribor oder anderen weniger relevanten Benchmarks verkn\u00fcpft sind. F\u00fcr ihre Aufnahme musste der Kunde a bezahlen<strong> <\/strong><strong>Mindestsatz oder Zinsen<\/strong><strong>unabh\u00e4ngig<\/strong> der Entwicklung des Marktes. Mit anderen Worten, es k\u00f6nnte nicht von der hervorragenden Wertentwicklung dieser finanziellen Verm\u00f6genswerte profitieren. Wie in den letzten Jahren, wo sich der Euribor speziell im negativen Bereich befindet, da er einen Unterschied von -0,161% aufweist.<\/p>\n<p>Wenn Sie aus dieser Dynamik eine Hypothek mit diesen Merkmalen unterzeichnet h\u00e4tten, w\u00fcrden Sie mehr Zinsen zahlen, als Sie schuldeten. Auch wenn legal, auch wenn mit <strong>missbr\u00e4uchliche Implikationen<\/strong> wie von den spanischen Justizbeh\u00f6rden anerkannt. Es \u00fcberrascht nicht, dass der Haupteffekt darin besteht, dass Sie eine h\u00f6here monatliche Zahlung zahlen w\u00fcrden, als Sie sollten, wenn sich die Hypothek wirklich an die Bedingungen der Finanzm\u00e4rkte anpasst. Daher ist es eine sehr sch\u00e4dliche Klausel f\u00fcr Ihre Interessen als Bankbenutzer.<span id=\"more-17329\"><\/span><\/p>\n<p>Auf der Grundlage dieses allgemeinen Szenarios erkl\u00e4rte das Urteil des Obersten Gerichtshofs vom 9. Mai 2013 die Floor-Klausel f\u00fcr nichtig und zwang die Bankunternehmen dazu <strong>\u00dcberzahlung zur\u00fcckgeben<\/strong> ab dem Datum des Satzes. Auf der anderen Seite kam mit der europ\u00e4ischen Entscheidung eine vollst\u00e4ndige R\u00fcckwirkung, die die Kreditinstitute dazu zwang, die von Anfang an bei Vertragsabschluss \u00fcberh\u00f6hten Betr\u00e4ge zur\u00fcckzuzahlen.<\/p>\n<h2><span class=\"ez-toc-section\" id=\"%C2%BFComo-identificar-esta-clausula\"><\/span><span id=\"Como_identificar_esta_clausula\">Wie identifiziere ich diese Klausel?<\/span><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p>Eine Ihrer Aufgaben als Bankbenutzer besteht darin, festzustellen, ob die Hypothek, die Sie gerade abgeschlossen haben, die Hypothek tr\u00e4gt <strong>Bodenklausel<\/strong>. Grunds\u00e4tzlich f\u00fcr den Fall, dass Sie diesen Vorfall beeinflussen oder reparieren k\u00f6nnten, da Sie dadurch mehr Euro zahlen als urspr\u00fcnglich in Betracht gezogen. Stellen Sie gleichzeitig die professionellen Dienstleistungen einer Anwaltskanzlei ein. Nun, es gibt viele Anzeichen, die Ihnen Aufschluss dar\u00fcber geben k\u00f6nnen, ob Sie wirklich vor einem Hypothekendarlehen mit diesen Merkmalen stehen.<\/p>\n<p>Eine der h\u00e4ufigsten kommt durch die Quittung von Ihrer Bank zustande. Weil man sich das Konzept ansehen kann <strong>&quot;Art des Interesses&quot;<\/strong> die f\u00fcr Sie von dieser Entit\u00e4t gelten. Denn wenn es tats\u00e4chlich den Wert des Euribors zuz\u00fcglich der Differenz \u00fcberschreitet, ist dies das endg\u00fcltige Zeichen daf\u00fcr, dass Sie vor einer Hypothek stehen, die wirklich eine Floor-Klausel enth\u00e4lt.<\/p>\n<h2><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Consulte-con-su-entidad-de-credito\"><\/span><span id=\"Consultalo_con_tu_entidad_de_credito\">Erkundigen Sie sich bei Ihrem Kreditinstitut<\/span><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p><picture class=\"alignnone wp-image-17332 size-full\"><source type=\"image\/webp\" data-lazy-srcset=\"https:\/\/www.economiafinanzas.com\/wp-content\/uploads\/2018\/04\/write-593333_1280.jpg.webp 1280w, https:\/\/www.economiafinanzas.com\/wp-content\/uploads\/2018\/04\/write-593333_1280-300x177.jpg.webp 300w, https:\/\/www.economiafinanzas.com\/wp-content\/uploads\/2018\/04\/write-593333_1280-1024x605.jpg.webp 1024w, https:\/\/www.economiafinanzas.com\/wp-content\/uploads\/2018\/04\/write-593333_1280-830x490.jpg.webp 830w, https:\/\/www.economiafinanzas.com\/wp-content\/uploads\/2018\/04\/write-593333_1280-400x236.jpg.webp 400w, https:\/\/www.economiafinanzas.com\/wp-content\/uploads\/2018\/04\/write-593333_1280-500x295.jpg.webp 500w\" srcset=\"data:image\/svg+xml,%3Csvg%20xmlns='http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg'%20viewBox='0%200%201280%20756'%3E%3C\/svg%3E\" data-lazy-sizes=\"(max-width: 1280px) 100vw, 1280px\"><\/source><br \/>\n<img alt='write-593333_1280-8455657' width='1280' height='756' srcset='\/\/rmarketingdigital.com\/wp-content\/uploads\/2021\/04\/write-593333_1280-8455657.jpg 1280w, \/\/rmarketingdigital.com\/wp-content\/uploads\/2021\/04\/write-593333_1280-8455657-300x177.jpg 300w, \/\/rmarketingdigital.com\/wp-content\/uploads\/2021\/04\/write-593333_1280-8455657-1024x605.jpg 1024w, \/\/rmarketingdigital.com\/wp-content\/uploads\/2021\/04\/write-593333_1280-8455657-768x454.jpg 768w, \/\/rmarketingdigital.com\/wp-content\/uploads\/2021\/04\/write-593333_1280-8455657-16x9.jpg 16w' data-lazy-sizes='(max-width: 1280px) 100vw, 1280px' src='https:\/\/rmarketingdigital.com\/wp-content\/uploads\/2021\/04\/write-593333_1280-8455657.jpg'>\n<\/picture><\/p>\n<p><noscript><picture class=\"alignnone wp-image-17332 size-full\"><source type=\"image\/webp\" srcset=\"https:\/\/www.economiafinanzas.com\/wp-content\/uploads\/2018\/04\/write-593333_1280.jpg.webp 1280w, https:\/\/www.economiafinanzas.com\/wp-content\/uploads\/2018\/04\/write-593333_1280-300x177.jpg.webp 300w, https:\/\/www.economiafinanzas.com\/wp-content\/uploads\/2018\/04\/write-593333_1280-1024x605.jpg.webp 1024w, https:\/\/www.economiafinanzas.com\/wp-content\/uploads\/2018\/04\/write-593333_1280-830x490.jpg.webp 830w, https:\/\/www.economiafinanzas.com\/wp-content\/uploads\/2018\/04\/write-593333_1280-400x236.jpg.webp 400w, https:\/\/www.economiafinanzas.com\/wp-content\/uploads\/2018\/04\/write-593333_1280-500x295.jpg.webp 500w\" sizes=\"(max-width: 1280px) 100vw, 1280px\"><\/source><br \/>\n<img alt='write-593333_1280-8455657' src='https:\/\/rmarketingdigital.com\/wp-content\/uploads\/2021\/04\/write-593333_1280-8455657.jpg' width='1280' height='756' srcset='\/\/rmarketingdigital.com\/wp-content\/uploads\/2021\/04\/write-593333_1280-8455657.jpg 1280w, \/\/rmarketingdigital.com\/wp-content\/uploads\/2021\/04\/write-593333_1280-8455657-300x177.jpg 300w, \/\/rmarketingdigital.com\/wp-content\/uploads\/2021\/04\/write-593333_1280-8455657-1024x605.jpg 1024w, \/\/rmarketingdigital.com\/wp-content\/uploads\/2021\/04\/write-593333_1280-8455657-768x454.jpg 768w, \/\/rmarketingdigital.com\/wp-content\/uploads\/2021\/04\/write-593333_1280-8455657-16x9.jpg 16w' sizes='(max-width: 1280px) 100vw, 1280px'>\n<\/picture>\n<\/noscript>Nat\u00fcrlich ist eine andere Alternative <strong>Fragen Sie die Bank direkt<\/strong> wo Sie dieses Bankprodukt abonniert haben. Nicht umsonst haben sie die Verpflichtung zu best\u00e4tigen, ob Sie eine Floor-Klausel haben, und Ihnen zu erkl\u00e4ren, wenn Sie eine haben, welche Bedingungen f\u00fcr diese Art von Gutschriften gelten.<\/p>\n<p>Andererseits kann sich unter Benutzern dieser Produktklasse zur Finanzierung eines Eigenheims ein weiteres sehr h\u00e4ufiges Szenario ergeben. Es ist nichts anderes als das, was Sie nicht hatten oder Sie werden den Hypothekendarlehensvertrag nicht finden. Nun, unter diesen besonderen Umst\u00e4nden haben Sie keine andere L\u00f6sung, als ihn zu verklagen. <strong>durch den Notar<\/strong> wo Sie dieses Verfahren durchgef\u00fchrt haben. Mit anderen Worten, der Vertrag, den Sie unterzeichnet haben. In diesem Dokument finden Sie, ob die von Ihnen unterzeichnete Hypothek diese missbr\u00e4uchliche Bedingung, die die Floor-Klausel darstellt, wirklich ber\u00fccksichtigt hat. Zweifellos von Ihrer Seite und das wird Sie dazu bringen, eine Entscheidung dar\u00fcber zu treffen. Ohne Nuancen im Zusammenhang mit dem Vorhandensein dieses Begriffs, der unter spanischen Nutzern so viele Kontroversen hervorruft.<\/p>\n<h2><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Revisar-recibos-bancarios\"><\/span><span id=\"Revisar_los_recibos_bancarios\">\u00dcberpr\u00fcfen Sie die Bankbelege<\/span><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p><picture class=\"alignnone wp-image-17333 size-full\"><source type=\"image\/webp\" data-lazy-srcset=\"https:\/\/www.economiafinanzas.com\/wp-content\/uploads\/2018\/04\/paper-3147856_1280.jpg.webp 1280w, https:\/\/www.economiafinanzas.com\/wp-content\/uploads\/2018\/04\/paper-3147856_1280-300x200.jpg.webp 300w, https:\/\/www.economiafinanzas.com\/wp-content\/uploads\/2018\/04\/paper-3147856_1280-1024x682.jpg.webp 1024w, https:\/\/www.economiafinanzas.com\/wp-content\/uploads\/2018\/04\/paper-3147856_1280-830x553.jpg.webp 830w, https:\/\/www.economiafinanzas.com\/wp-content\/uploads\/2018\/04\/paper-3147856_1280-400x267.jpg.webp 400w, https:\/\/www.economiafinanzas.com\/wp-content\/uploads\/2018\/04\/paper-3147856_1280-450x300.jpg.webp 450w\" srcset=\"data:image\/svg+xml,%3Csvg%20xmlns='http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg'%20viewBox='0%200%201280%20853'%3E%3C\/svg%3E\" data-lazy-sizes=\"(max-width: 1280px) 100vw, 1280px\"><\/source><br \/>\n<img alt='paper-3147856_1280-6049808' width='1280' height='853' srcset='\/\/rmarketingdigital.com\/wp-content\/uploads\/2021\/04\/paper-3147856_1280-6049808.jpg 1280w, \/\/rmarketingdigital.com\/wp-content\/uploads\/2021\/04\/paper-3147856_1280-6049808-300x200.jpg 300w, \/\/rmarketingdigital.com\/wp-content\/uploads\/2021\/04\/paper-3147856_1280-6049808-1024x682.jpg 1024w, \/\/rmarketingdigital.com\/wp-content\/uploads\/2021\/04\/paper-3147856_1280-6049808-768x512.jpg 768w, \/\/rmarketingdigital.com\/wp-content\/uploads\/2021\/04\/paper-3147856_1280-6049808-16x12.jpg 16w, \/\/rmarketingdigital.com\/wp-content\/uploads\/2021\/04\/paper-3147856_1280-6049808-900x600.jpg 900w' data-lazy-sizes='(max-width: 1280px) 100vw, 1280px' src='https:\/\/rmarketingdigital.com\/wp-content\/uploads\/2021\/04\/paper-3147856_1280-6049808.jpg'>\n<\/picture><\/p>\n<p><noscript><picture class=\"alignnone wp-image-17333 size-full\"><source type=\"image\/webp\" srcset=\"https:\/\/www.economiafinanzas.com\/wp-content\/uploads\/2018\/04\/paper-3147856_1280.jpg.webp 1280w, https:\/\/www.economiafinanzas.com\/wp-content\/uploads\/2018\/04\/paper-3147856_1280-300x200.jpg.webp 300w, https:\/\/www.economiafinanzas.com\/wp-content\/uploads\/2018\/04\/paper-3147856_1280-1024x682.jpg.webp 1024w, https:\/\/www.economiafinanzas.com\/wp-content\/uploads\/2018\/04\/paper-3147856_1280-830x553.jpg.webp 830w, https:\/\/www.economiafinanzas.com\/wp-content\/uploads\/2018\/04\/paper-3147856_1280-400x267.jpg.webp 400w, https:\/\/www.economiafinanzas.com\/wp-content\/uploads\/2018\/04\/paper-3147856_1280-450x300.jpg.webp 450w\" sizes=\"(max-width: 1280px) 100vw, 1280px\"><\/source><br \/>\n<img alt='paper-3147856_1280-6049808' src='https:\/\/rmarketingdigital.com\/wp-content\/uploads\/2021\/04\/paper-3147856_1280-6049808.jpg' width='1280' height='853' srcset='\/\/rmarketingdigital.com\/wp-content\/uploads\/2021\/04\/paper-3147856_1280-6049808.jpg 1280w, \/\/rmarketingdigital.com\/wp-content\/uploads\/2021\/04\/paper-3147856_1280-6049808-300x200.jpg 300w, \/\/rmarketingdigital.com\/wp-content\/uploads\/2021\/04\/paper-3147856_1280-6049808-1024x682.jpg 1024w, \/\/rmarketingdigital.com\/wp-content\/uploads\/2021\/04\/paper-3147856_1280-6049808-768x512.jpg 768w, \/\/rmarketingdigital.com\/wp-content\/uploads\/2021\/04\/paper-3147856_1280-6049808-16x12.jpg 16w, \/\/rmarketingdigital.com\/wp-content\/uploads\/2021\/04\/paper-3147856_1280-6049808-900x600.jpg 900w' sizes='(max-width: 1280px) 100vw, 1280px'>\n<\/picture>\n<\/noscript>Anhand der obigen Beispiele k\u00f6nnen Sie m\u00f6glicherweise nicht den Schluss ziehen, dass Sie mit einer Grundklausel f\u00fcr Ihr Wohnungsbaudarlehen konfrontiert sind. Machen Sie sich nicht zu viele Sorgen um diese kleinen Informationen \u00fcber Ihre Hypothek. Sie werden andere kleine Tricks haben, die aus diesen Momenten deutlich machen, dass es sich um \u00fcberm\u00e4\u00dfige Probleme bei ihrer Formalisierung handelt. Eine der Strategien, die Sie verwenden k\u00f6nnen, basiert auf etwas so Einfachem wie es ist <strong>\u00dcberpr\u00fcfen Sie den Bankbeleg<\/strong> der letzten Darlehenszahlung.<\/p>\n<p>Nun, innerhalb dieser einfachen Operation sollten Sie von nun an pr\u00fcfen, ob der Zinssatz, der als bezahlt erscheint, nicht der Summe aus dem Euribor plus dem entspricht <strong>vereinbartes Differential<\/strong>. Denn durch dieses Verfahren werden Sie sehen, ob die gezeichnete Hypothek eine Floor-Klausel hat und was wichtiger ist, welche Zinsen als Obergrenze festgelegt werden. Und dass Sie dadurch nicht von den R\u00fcckg\u00e4ngen des europ\u00e4ischen Referenzindex profitieren k\u00f6nnen, mit denen die meisten Hypotheken der letzten Jahre verbunden sind. Ohne auf andere komplexere Informationskan\u00e4le zugreifen zu m\u00fcssen, die m\u00f6glicherweise eine bessere Kenntnis der Vertr\u00e4ge in dieser Klasse von Bankprodukten erfordern.<\/p>\n<h2><span class=\"ez-toc-section\" id=\"%C2%BFPor-que-te-interesa-conocer-esta-informacion\"><\/span><span id=\"Por_que_te_interesa_conocer_este_dato\">Warum interessieren Sie sich f\u00fcr diese Informationen?<\/span><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p>Es ist wirklich sehr wichtig, dass Sie diese Informationen sammeln, da Sie m\u00f6glicherweise andere Rechtsstreitigkeiten gegen das Finanzinstitut einleiten, das f\u00fcr den Verkauf dieser Art von Sonderkrediten im Hinblick auf ihren Zweck zust\u00e4ndig ist. Denn eigentlich muss man von nun an mehr wissen als das <strong>Gerichtshof der Europ\u00e4ischen Union<\/strong> (EuGH) hat die volle R\u00fcckwirkung der Floor-Klauseln unterst\u00fctzt. Dies ist sehr wichtig f\u00fcr jede Art von Behauptung, die Sie aus diesen genauen Momenten heraus aufstellen m\u00f6chten.<\/p>\n<p>Es \u00fcberrascht nicht, dass eine der Auswirkungen dieser Aktion durch die Benutzer bedeutet, dass die Banken von nun an die \u00fcberh\u00f6hten Zinsen zur\u00fcckzahlen m\u00fcssen, die von Kunden gezahlt wurden, deren Hypothek diese Klausel hatte. In der Praxis bedeutet dies, dass Sie gro\u00dfe Geldbetr\u00e4ge zur\u00fcckzahlen m\u00fcssen, wenn Sie sich in dieser Situation befinden. Aufgrund der Unterschiede in den monatlichen Raten, die Sie zahlen m\u00fcssen, im Vergleich zu denen, die bei den Modellen mit einer Floor-Klausel angewendet wurden. Womit davon ausgegangen wird, dass Sie von dieser neuen Buchhaltungsoperation sehr profitiert haben.<\/p>\n<h2><span class=\"ez-toc-section\" id=\"%C2%BFQue-conlleva-una-clausula-suelo\"><\/span><span id=\"Que_te_implica_una_clausula_suelo\">Was beinhaltet eine Floor-Klausel?<\/span><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p><picture class=\"alignnone wp-image-17331 size-full\"><source type=\"image\/webp\" data-lazy-srcset=\"https:\/\/www.economiafinanzas.com\/wp-content\/uploads\/2018\/04\/key-2323278_1280.jpg.webp 1280w, https:\/\/www.economiafinanzas.com\/wp-content\/uploads\/2018\/04\/key-2323278_1280-300x200.jpg.webp 300w, https:\/\/www.economiafinanzas.com\/wp-content\/uploads\/2018\/04\/key-2323278_1280-1024x682.jpg.webp 1024w, https:\/\/www.economiafinanzas.com\/wp-content\/uploads\/2018\/04\/key-2323278_1280-830x553.jpg.webp 830w, https:\/\/www.economiafinanzas.com\/wp-content\/uploads\/2018\/04\/key-2323278_1280-400x267.jpg.webp 400w, https:\/\/www.economiafinanzas.com\/wp-content\/uploads\/2018\/04\/key-2323278_1280-450x300.jpg.webp 450w\" srcset=\"data:image\/svg+xml,%3Csvg%20xmlns='http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg'%20viewBox='0%200%201280%20853'%3E%3C\/svg%3E\" data-lazy-sizes=\"(max-width: 1280px) 100vw, 1280px\"><\/source><br \/>\n<img alt='key-2323278_1280-1494652' width='1280' height='853' srcset='\/\/rmarketingdigital.com\/wp-content\/uploads\/2021\/04\/key-2323278_1280-1494652.jpg 1280w, \/\/rmarketingdigital.com\/wp-content\/uploads\/2021\/04\/key-2323278_1280-1494652-300x200.jpg 300w, \/\/rmarketingdigital.com\/wp-content\/uploads\/2021\/04\/key-2323278_1280-1494652-1024x682.jpg 1024w, \/\/rmarketingdigital.com\/wp-content\/uploads\/2021\/04\/key-2323278_1280-1494652-768x512.jpg 768w, \/\/rmarketingdigital.com\/wp-content\/uploads\/2021\/04\/key-2323278_1280-1494652-16x12.jpg 16w, \/\/rmarketingdigital.com\/wp-content\/uploads\/2021\/04\/key-2323278_1280-1494652-900x600.jpg 900w' data-lazy-sizes='(max-width: 1280px) 100vw, 1280px' src='https:\/\/rmarketingdigital.com\/wp-content\/uploads\/2021\/04\/key-2323278_1280-1494652.jpg'>\n<\/picture><\/p>\n<p><noscript><picture class=\"alignnone wp-image-17331 size-full\"><source type=\"image\/webp\" srcset=\"https:\/\/www.economiafinanzas.com\/wp-content\/uploads\/2018\/04\/key-2323278_1280.jpg.webp 1280w, https:\/\/www.economiafinanzas.com\/wp-content\/uploads\/2018\/04\/key-2323278_1280-300x200.jpg.webp 300w, https:\/\/www.economiafinanzas.com\/wp-content\/uploads\/2018\/04\/key-2323278_1280-1024x682.jpg.webp 1024w, https:\/\/www.economiafinanzas.com\/wp-content\/uploads\/2018\/04\/key-2323278_1280-830x553.jpg.webp 830w, https:\/\/www.economiafinanzas.com\/wp-content\/uploads\/2018\/04\/key-2323278_1280-400x267.jpg.webp 400w, https:\/\/www.economiafinanzas.com\/wp-content\/uploads\/2018\/04\/key-2323278_1280-450x300.jpg.webp 450w\" sizes=\"(max-width: 1280px) 100vw, 1280px\"><\/source><br \/>\n<img alt='key-2323278_1280-1494652' src='https:\/\/rmarketingdigital.com\/wp-content\/uploads\/2021\/04\/key-2323278_1280-1494652.jpg' width='1280' height='853' srcset='\/\/rmarketingdigital.com\/wp-content\/uploads\/2021\/04\/key-2323278_1280-1494652.jpg 1280w, \/\/rmarketingdigital.com\/wp-content\/uploads\/2021\/04\/key-2323278_1280-1494652-300x200.jpg 300w, \/\/rmarketingdigital.com\/wp-content\/uploads\/2021\/04\/key-2323278_1280-1494652-1024x682.jpg 1024w, \/\/rmarketingdigital.com\/wp-content\/uploads\/2021\/04\/key-2323278_1280-1494652-768x512.jpg 768w, \/\/rmarketingdigital.com\/wp-content\/uploads\/2021\/04\/key-2323278_1280-1494652-16x12.jpg 16w, \/\/rmarketingdigital.com\/wp-content\/uploads\/2021\/04\/key-2323278_1280-1494652-900x600.jpg 900w' sizes='(max-width: 1280px) 100vw, 1280px'>\n<\/picture>\n<\/noscript>In jedem Fall m\u00fcssen Sie unbedingt \u00fcberpr\u00fcfen, ob Sie als Benutzer davon ausgehen, dass das Hypothekendarlehen eine Mindestklausel enth\u00e4lt. Weil die Unterschiede zwischen dem, der es bezahlt, und dem, was Sie bezahlen m\u00fcssen, mehr als erheblich sind, wie Sie von nun an \u00fcberpr\u00fcfen k\u00f6nnen. Es \u00fcberrascht nicht, dass es sich um eine ganz besondere Klausel handelt, die die Bank bei ihrer Unterzeichnung in die Hypothek aufnehmen kann. Wo das Bemerkenswerteste ist, dass es das definiert <strong>Mindestzinssatz<\/strong> dass Sie auch dann zahlen m\u00fcssen, wenn der Euribor, die Referenz f\u00fcr die meisten spanischen Hypotheken, unten steht.<\/p>\n<p>Damit Sie \u00fcberpr\u00fcfen k\u00f6nnen, wie sehr Finanzinstitute einen sehr missbr\u00e4uchlichen Zustand haben, gibt es nichts Besseres als anhand eines einfachen Beispiels. Auch beim Euribor <strong>ist auf 0,75% gefallen<\/strong>Wenn die Klausel 2% lautet, wird die monatliche Rate durch Zahlung dieser Rate berechnet. Mit anderen Worten, Sie k\u00f6nnen in keinem Fall vom R\u00fcckgang dieses Index profitieren. Wie es sich in den letzten f\u00fcnf Jahren an den Finanzm\u00e4rkten entwickelt hat. Wo der europ\u00e4ische Referenzindex sogar negatives Terrain und historische Tiefstst\u00e4nde erreicht hat. Ohne dass Sie dieses f\u00fcr Ihre Interessen als Banknutzer so g\u00fcnstige Szenario nutzen k\u00f6nnen.<\/p>\n<p>Wie dem auch sei, ein gro\u00dfer Teil der Banken hat beschlossen, den Preis f\u00fcr Hypotheken zu senken, um diesen Vorfall zu beheben. Dies f\u00fchrte schnell zu zunehmend wettbewerbsf\u00e4higen Spreads und einige von ihnen waren sogar bei <strong>Werte sehr nahe an 2%.<\/strong> Gleichzeitig entf\u00e4llt ein Gro\u00dfteil der Provisionen und Kosten f\u00fcr die Verwaltung oder Wartung. Bis zu dem Punkt, dass Sie selbst dachten, Sie h\u00e4tten ein Hypothekendarlehen f\u00fcr den Kauf Ihres sehr vorteilhaften Hauses unterzeichnet. In der Tat zahlten Sie anspruchsvollere monatliche Zahlungen, als Sie wirklich schuldeten.<\/p>\n<h2><span class=\"ez-toc-section\" id=\"%C2%BFCuando-no-son-muy-transparentes\"><\/span><span id=\"Cuando_son_poco_transparentes\">Wann sind sie nicht sehr transparent?<\/span><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p>Ein weiterer Aspekt, der erkl\u00e4rt werden muss, ist, ob diese ganz besonderen Bedingungen Teil eines vermeintlichen Mangels an Transparenz sind. In diesem Zusammenhang darf nicht vergessen werden, dass die Floor-Klauseln legal sind, wenn ihre volle Transparenz nachgewiesen ist. Mit anderen Worten, dass Hypotheken f\u00fcr alle Benutzer auf einfache und grunds\u00e4tzlich verst\u00e4ndliche Weise geschrieben werden. Und zweitens, dass die Bank Sie vor der Unterzeichnung sowohl \u00fcber diese Klausel als auch \u00fcber die Konsequenzen informiert hat, die sie f\u00fcr Ihre Volkswirtschaft haben kann. Neben anderen technischen und sogar buchhalterischen \u00dcberlegungen.<\/p>\n<p>Diese Bedingungen gelten f\u00fcr variabel verzinsliche Hypotheken, die fast immer mit dem Euribor verbunden sind und nach den neuesten Daten der Bank von Spanien mehr als 921 TP1T von in Spanien abgeschlossenen Vertr\u00e4gen darstellen. Auch wenn Sie wissen sollten, dass nicht alle diese Hypotheken unter Bedingungen geringer Transparenz vermarktet wurden.<\/p>\n<p>Es \u00fcberrascht nicht, dass dies einer der Faktoren ist, die bei der Einreichung von Anspr\u00fcchen vor Gericht ber\u00fccksichtigt werden. Aus diesem Grund ist es anders, dass sie eine Floor-Klausel haben als die, mit der sie entwickelt wurden <strong>wenig Transparenz<\/strong> von Bankunternehmen. Es sind v\u00f6llig verschiedene Dinge, die Sie von nun an sch\u00e4tzen m\u00fcssen und die Sie zu unterschiedlichen Strategien im Anspruch f\u00fchren k\u00f6nnen.<\/p>\n<p>\n\t\t\t<\/div>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Die Floor-Klausel ist eine Bedingung, die einen gro\u00dfen Teil des spanischen Bankensystems in variabel verzinsliche Hypothekendarlehensvertr\u00e4ge einbezieht bzw. einbezieht. 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