{"id":128144,"date":"2022-10-16T10:44:41","date_gmt":"2022-10-16T08:44:41","guid":{"rendered":"https:\/\/rmarketingdigital.com\/negocios\/hipoteca-fija-o-variable\/"},"modified":"2021-04-11T07:48:06","modified_gmt":"2021-04-11T05:48:06","slug":"hipoteca-fija-o-variable","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/rmarketingdigital.com\/de\/geschaft\/hipoteca-fija-o-variable\/","title":{"rendered":"Feste oder variable Hypothek?"},"content":{"rendered":"<div id=\"ez-toc-container\" class=\"ez-toc-v2_0_86 counter-hierarchy ez-toc-counter ez-toc-grey ez-toc-container-direction\">\n<div class=\"ez-toc-title-container\">\n<p class=\"ez-toc-title\" style=\"cursor:inherit\">Inhalt<\/p>\n<span class=\"ez-toc-title-toggle\"><a href=\"#\" class=\"ez-toc-pull-right ez-toc-btn ez-toc-btn-xs ez-toc-btn-default ez-toc-toggle\" aria-label=\"Inhaltsverzeichnis umschalten\"><span class=\"ez-toc-js-icon-con\"><span class=\"\"><span class=\"eztoc-hide\" style=\"display:none;\">Umschalten<\/span><span class=\"ez-toc-icon-toggle-span\"><svg style=\"fill: #999;color:#999\" xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\" class=\"list-377408\" width=\"20px\" height=\"20px\" viewbox=\"0 0 24 24\" fill=\"none\"><path d=\"M6 6H4v2h2V6zm14 0H8v2h12V6zM4 11h2v2H4v-2zm16 0H8v2h12v-2zM4 16h2v2H4v-2zm16 0H8v2h12v-2z\" fill=\"currentColor\"><\/path><\/svg><svg style=\"fill: #999;color:#999\" class=\"arrow-unsorted-368013\" xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\" width=\"10px\" height=\"10px\" viewbox=\"0 0 24 24\" version=\"1.2\" baseprofile=\"tiny\"><path d=\"M18.2 9.3l-6.2-6.3-6.2 6.3c-.2.2-.3.4-.3.7s.1.5.3.7c.2.2.4.3.7.3h11c.3 0 .5-.1.7-.3.2-.2.3-.5.3-.7s-.1-.5-.3-.7zM5.8 14.7l6.2 6.3 6.2-6.3c.2-.2.3-.5.3-.7s-.1-.5-.3-.7c-.2-.2-.4-.3-.7-.3h-11c-.3 0-.5.1-.7.3-.2.2-.3.5-.3.7s.1.5.3.7z\"\/><\/svg><\/span><\/span><\/span><\/a><\/span><\/div>\n<nav><ul class='ez-toc-list ez-toc-list-level-1' ><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-1\" href=\"https:\/\/rmarketingdigital.com\/de\/geschaft\/hipoteca-fija-o-variable\/#Principales-diferencias-entre-hipoteca-fija-o-variable\" >Hauptunterschiede zwischen fester oder variabler Hypothek<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-2\" href=\"https:\/\/rmarketingdigital.com\/de\/geschaft\/hipoteca-fija-o-variable\/#Una-hipoteca-fija-o-variable-segun-el-momento\" >Eine feste oder variable Hypothek je nach Moment<\/a><ul class='ez-toc-list-level-3' ><li class='ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-3\" href=\"https:\/\/rmarketingdigital.com\/de\/geschaft\/hipoteca-fija-o-variable\/#Segun-politicas-monetarias-sobre-tipos-de-interes\" >Nach geldpolitischen Zinss\u00e4tzen<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-4\" href=\"https:\/\/rmarketingdigital.com\/de\/geschaft\/hipoteca-fija-o-variable\/#Segun-el-capital-disponible-para-el-comprador\" >Entsprechend dem dem K\u00e4ufer zur Verf\u00fcgung stehenden Kapital<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-5\" href=\"https:\/\/rmarketingdigital.com\/de\/geschaft\/hipoteca-fija-o-variable\/#Predisposicion-emocional-al-riesgo\" >Emotionale Veranlagung zum Risiko<\/a><\/li><\/ul><\/li><\/ul><\/nav><\/div>\n<div>\n<p><picture class=\"alignnone size-full wp-image-22709\"><source type=\"image\/webp\" data-lazy-srcset=\"https:\/\/www.economiafinanzas.com\/wp-content\/uploads\/2020\/10\/hipoteca-media.jpg.webp 1200w, https:\/\/www.economiafinanzas.com\/wp-content\/uploads\/2020\/10\/hipoteca-media-300x217.jpg.webp 300w, https:\/\/www.economiafinanzas.com\/wp-content\/uploads\/2020\/10\/hipoteca-media-1024x741.jpg.webp 1024w, 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sizes=\"(max-width: 1200px) 100vw, 1200px\"><\/source><br \/>\n<img alt='durchschnittliche Hypothek-7959909' src='https:\/\/rmarketingdigital.com\/wp-content\/uploads\/2021\/04\/hipoteca-media-7959909.jpg' width='1200' height='868' srcset='\/\/rmarketingdigital.com\/wp-content\/uploads\/2021\/04\/hipoteca-media-7959909.jpg 1200w, \/\/rmarketingdigital.com\/wp-content\/uploads\/2021\/04\/hipoteca-media-7959909-300x217.jpg 300w, \/\/rmarketingdigital.com\/wp-content\/uploads\/2021\/04\/hipoteca-media-7959909-1024x741.jpg 1024w, \/\/rmarketingdigital.com\/wp-content\/uploads\/2021\/04\/hipoteca-media-7959909-768x556.jpg 768w, \/\/rmarketingdigital.com\/wp-content\/uploads\/2021\/04\/hipoteca-media-7959909-16x12.jpg 16w' sizes='(max-width: 1200px) 100vw, 1200px'>\n<\/picture>\n<\/noscript><\/p>\n<p>Die Wahl zwischen einer festen oder variablen Hypothek kann schwierig sein, wenn wir nicht sicher sind, wo wir uns befinden. Es ist das Problem vieler Menschen, wenn sie eine Hypothek unterschreiben und sich zwischen den beiden entscheiden. Tats\u00e4chlich, <strong>Beide Optionen haben ihre guten und schlechten Macken.<\/strong>, aber alles wird von dem Kontext abh\u00e4ngen, in dem sich die Person befindet. Der Kontext, der diese Entscheidung am meisten beeinflussen kann, kann Geldpolitik, verf\u00fcgbares Kapital und eine emotionale Risikobereitschaft sein oder nicht.<\/p>\n<p>Es gibt viele Websites, die \u00fcber die Vor- und Nachteile einer festen oder variablen Hypothek sprechen. Es kann etwas verwirrend sein f\u00fcr Leute, die Buchstaben oder Bilder mehr m\u00f6gen als Zahlen. Aus diesem Grund wird in diesem Beitrag behauptet, dass er, ohne zu vernachl\u00e4ssigen, was am rentabelsten oder erfolgreichsten ist, der \u00d6ffentlichkeit ein wenig n\u00e4her gebracht und durch Grafiken und Beispiele verst\u00e4ndlich gemacht wird, was diese Interessen verbergen. Helfen Sie anhand dieser Dynamik, anhand Ihres Profils festzustellen, welche Hypothek Sie bevorzugen.<\/p>\n<h2><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Principales-diferencias-entre-hipoteca-fija-o-variable\"><\/span><span id=\"Diferencias_principales_entre_hipoteca_fija_o_variable\">Hauptunterschiede zwischen fester oder variabler Hypothek<\/span><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p><picture class=\"alignnone size-full wp-image-22710\"><source type=\"image\/webp\" data-lazy-srcset=\"https:\/\/www.economiafinanzas.com\/wp-content\/uploads\/2020\/10\/hipoteca-fija.jpg.webp 1200w, https:\/\/www.economiafinanzas.com\/wp-content\/uploads\/2020\/10\/hipoteca-fija-300x200.jpg.webp 300w, https:\/\/www.economiafinanzas.com\/wp-content\/uploads\/2020\/10\/hipoteca-fija-1024x683.jpg.webp 1024w, https:\/\/www.economiafinanzas.com\/wp-content\/uploads\/2020\/10\/hipoteca-fija-768x512.jpg.webp 768w, https:\/\/www.economiafinanzas.com\/wp-content\/uploads\/2020\/10\/hipoteca-fija-400x267.jpg.webp 400w, https:\/\/www.economiafinanzas.com\/wp-content\/uploads\/2020\/10\/hipoteca-fija-450x300.jpg.webp 450w\" srcset=\"data:image\/svg+xml,%3Csvg%20xmlns='http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg'%20viewBox='0%200%201200%20800'%3E%3C\/svg%3E\" data-lazy-sizes=\"(max-width: 1200px) 100vw, 1200px\"><\/source><br \/>\n<img alt='Festhypothek-8607692' width='1200' height='800' srcset='\/\/rmarketingdigital.com\/wp-content\/uploads\/2021\/04\/hipoteca-fija-8607692.jpg 1200w, \/\/rmarketingdigital.com\/wp-content\/uploads\/2021\/04\/hipoteca-fija-8607692-300x200.jpg 300w, \/\/rmarketingdigital.com\/wp-content\/uploads\/2021\/04\/hipoteca-fija-8607692-1024x683.jpg 1024w, \/\/rmarketingdigital.com\/wp-content\/uploads\/2021\/04\/hipoteca-fija-8607692-768x512.jpg 768w, \/\/rmarketingdigital.com\/wp-content\/uploads\/2021\/04\/hipoteca-fija-8607692-16x12.jpg 16w, \/\/rmarketingdigital.com\/wp-content\/uploads\/2021\/04\/hipoteca-fija-8607692-900x600.jpg 900w' data-lazy-sizes='(max-width: 1200px) 100vw, 1200px' src='https:\/\/rmarketingdigital.com\/wp-content\/uploads\/2021\/04\/hipoteca-fija-8607692.jpg'>\n<\/picture><\/p>\n<p><noscript><picture class=\"alignnone size-full wp-image-22710\"><source type=\"image\/webp\" srcset=\"https:\/\/www.economiafinanzas.com\/wp-content\/uploads\/2020\/10\/hipoteca-fija.jpg.webp 1200w, https:\/\/www.economiafinanzas.com\/wp-content\/uploads\/2020\/10\/hipoteca-fija-300x200.jpg.webp 300w, https:\/\/www.economiafinanzas.com\/wp-content\/uploads\/2020\/10\/hipoteca-fija-1024x683.jpg.webp 1024w, https:\/\/www.economiafinanzas.com\/wp-content\/uploads\/2020\/10\/hipoteca-fija-768x512.jpg.webp 768w, https:\/\/www.economiafinanzas.com\/wp-content\/uploads\/2020\/10\/hipoteca-fija-400x267.jpg.webp 400w, https:\/\/www.economiafinanzas.com\/wp-content\/uploads\/2020\/10\/hipoteca-fija-450x300.jpg.webp 450w\" sizes=\"(max-width: 1200px) 100vw, 1200px\"><\/source><br \/>\n<img alt='Festhypothek-8607692' src='https:\/\/rmarketingdigital.com\/wp-content\/uploads\/2021\/04\/hipoteca-fija-8607692.jpg' width='1200' height='800' srcset='\/\/rmarketingdigital.com\/wp-content\/uploads\/2021\/04\/hipoteca-fija-8607692.jpg 1200w, \/\/rmarketingdigital.com\/wp-content\/uploads\/2021\/04\/hipoteca-fija-8607692-300x200.jpg 300w, \/\/rmarketingdigital.com\/wp-content\/uploads\/2021\/04\/hipoteca-fija-8607692-1024x683.jpg 1024w, \/\/rmarketingdigital.com\/wp-content\/uploads\/2021\/04\/hipoteca-fija-8607692-768x512.jpg 768w, \/\/rmarketingdigital.com\/wp-content\/uploads\/2021\/04\/hipoteca-fija-8607692-16x12.jpg 16w, \/\/rmarketingdigital.com\/wp-content\/uploads\/2021\/04\/hipoteca-fija-8607692-900x600.jpg 900w' sizes='(max-width: 1200px) 100vw, 1200px'>\n<\/picture>\n<\/noscript><\/p>\n<p>Angenommen, wir alle wissen, was eine Hypothek ist, werden wir die Hauptunterschiede zwischen einer Hypothek und einer anderen sehen.<\/p>\n<ul>\n<li><strong>Feste Hypothek:<\/strong> Sein Hauptvorteil ist, dass wir werden <strong>wissen, welche Quote uns jeden Monat erreichen wird<\/strong> bis zur F\u00e4lligkeit. Eine feste Hypothek beh\u00e4lt einen festen Zinssatz f\u00fcr die Jahre bei, in denen sie in Kraft sein wird. Wenn Sie also bei 3% sind (als Beispiel), wissen wir, dass wir jedes Jahr 3% des ausstehenden Nennwerts zahlen werden (\u201ewas noch zu zahlen ist\u201c). Mit anderen Worten, wenn wir nach 4 Jahren 90.000 Euro ausstehen, w\u00fcrden wir in diesem f\u00fcnften Jahr 2.700 Euro Zinsen zahlen (der 3% der 90.000 Euro, die noch ausstehen). Da es sich um eine festverzinsliche Hypothek handelt, wird die Bank im Allgemeinen h\u00f6here Zinsen als eine variabel verzinsliche Hypothek anwenden.<\/li>\n<li><strong>Variable Hypothek:<\/strong> Der Hauptvorteil besteht darin, dass zum Zeitpunkt der Unterzeichnung die Zinsen, die auf die Hypothek erhoben werden, geringer sind als die einer festen Hypothek. Allerdings eine variable Hypothek, wie der Name schon sagt<strong> unterh\u00e4lt keine festen Zinsen<\/strong>Stattdessen handelt es sich um einen Referenzindex, im Falle Spaniens den Euribor. Das hei\u00dft, wenn sich der Euribor nicht bewegt oder sinkt, bleibt oder sinkt unsere Hypothek. Wenn es andererseits steigt, erh\u00f6ht sich der Zins von %, der auf uns angewendet wird, wenn die Zinsen f\u00fcr das Hypothekendarlehen erneuert werden. Zum Beispiel haben wir das letzte Jahr damit verbracht, 0&#039;80% Zinsen f\u00fcr unser Darlehen zu zahlen, und wir haben noch 90.000 Euro \u00fcbrig. Wenn es beibehalten wird, zahlen wir n\u00e4chstes Jahr 720 Euro (0,81 TP1T auf 90.000 Euro). Wenn ein 0,20% f\u00e4llt, bleiben wir bei 0,6% (0&#039;80-0&#039;20 = 0&#039;60) und zahlen im n\u00e4chsten Jahr 540 Euro Zinsen (0,6% auf 90.000 Euro). Aber, und das ist es, was die Leute entmutigt, wenn ein 1% pl\u00f6tzlich steigen w\u00fcrde, w\u00fcrden wir n\u00e4chstes Jahr 1.620 Euro zahlen (und es k\u00f6nnte Jahr f\u00fcr Jahr weiter steigen).<\/li>\n<\/ul>\n<h2><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Una-hipoteca-fija-o-variable-segun-el-momento\"><\/span><span id=\"Una_hipoteca_fija_o_variable_segun_el_momento\">Eine feste oder variable Hypothek je nach Moment<\/span><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p><picture class=\"alignnone size-full wp-image-22707\"><source type=\"image\/webp\" data-lazy-srcset=\"https:\/\/www.economiafinanzas.com\/wp-content\/uploads\/2020\/10\/hipoteca-fija-o-variable.png.webp 1200w, https:\/\/www.economiafinanzas.com\/wp-content\/uploads\/2020\/10\/hipoteca-fija-o-variable-300x162.png.webp 300w, https:\/\/www.economiafinanzas.com\/wp-content\/uploads\/2020\/10\/hipoteca-fija-o-variable-1024x553.png.webp 1024w, https:\/\/www.economiafinanzas.com\/wp-content\/uploads\/2020\/10\/hipoteca-fija-o-variable-768x415.png.webp 768w, https:\/\/www.economiafinanzas.com\/wp-content\/uploads\/2020\/10\/hipoteca-fija-o-variable-400x216.png.webp 400w, https:\/\/www.economiafinanzas.com\/wp-content\/uploads\/2020\/10\/hipoteca-fija-o-variable-500x270.png.webp 500w\" srcset=\"data:image\/svg+xml,%3Csvg%20xmlns='http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg'%20viewBox='0%200%201200%20648'%3E%3C\/svg%3E\" data-lazy-sizes=\"(max-width: 1200px) 100vw, 1200px\"><\/source><br \/>\n<img alt='Feste oder variable Hypothek 9697650' width='1200' height='648' srcset='\/\/rmarketingdigital.com\/wp-content\/uploads\/2021\/04\/hipoteca-fija-o-variable-9697650.png 1200w, \/\/rmarketingdigital.com\/wp-content\/uploads\/2021\/04\/hipoteca-fija-o-variable-9697650-300x162.png 300w, \/\/rmarketingdigital.com\/wp-content\/uploads\/2021\/04\/hipoteca-fija-o-variable-9697650-1024x553.png 1024w, \/\/rmarketingdigital.com\/wp-content\/uploads\/2021\/04\/hipoteca-fija-o-variable-9697650-768x415.png 768w, \/\/rmarketingdigital.com\/wp-content\/uploads\/2021\/04\/hipoteca-fija-o-variable-9697650-16x9.png 16w' data-lazy-sizes='(max-width: 1200px) 100vw, 1200px' src='https:\/\/rmarketingdigital.com\/wp-content\/uploads\/2021\/04\/hipoteca-fija-o-variable-9697650.png'>\n<\/picture><\/p>\n<p><noscript><picture class=\"alignnone size-full wp-image-22707\"><source type=\"image\/webp\" srcset=\"https:\/\/www.economiafinanzas.com\/wp-content\/uploads\/2020\/10\/hipoteca-fija-o-variable.png.webp 1200w, https:\/\/www.economiafinanzas.com\/wp-content\/uploads\/2020\/10\/hipoteca-fija-o-variable-300x162.png.webp 300w, https:\/\/www.economiafinanzas.com\/wp-content\/uploads\/2020\/10\/hipoteca-fija-o-variable-1024x553.png.webp 1024w, https:\/\/www.economiafinanzas.com\/wp-content\/uploads\/2020\/10\/hipoteca-fija-o-variable-768x415.png.webp 768w, https:\/\/www.economiafinanzas.com\/wp-content\/uploads\/2020\/10\/hipoteca-fija-o-variable-400x216.png.webp 400w, https:\/\/www.economiafinanzas.com\/wp-content\/uploads\/2020\/10\/hipoteca-fija-o-variable-500x270.png.webp 500w\" sizes=\"(max-width: 1200px) 100vw, 1200px\"><\/source><br \/>\n<img alt='Feste oder variable Hypothek 9697650' src='https:\/\/rmarketingdigital.com\/wp-content\/uploads\/2021\/04\/hipoteca-fija-o-variable-9697650.png' width='1200' height='648' srcset='\/\/rmarketingdigital.com\/wp-content\/uploads\/2021\/04\/hipoteca-fija-o-variable-9697650.png 1200w, \/\/rmarketingdigital.com\/wp-content\/uploads\/2021\/04\/hipoteca-fija-o-variable-9697650-300x162.png 300w, \/\/rmarketingdigital.com\/wp-content\/uploads\/2021\/04\/hipoteca-fija-o-variable-9697650-1024x553.png 1024w, \/\/rmarketingdigital.com\/wp-content\/uploads\/2021\/04\/hipoteca-fija-o-variable-9697650-768x415.png 768w, \/\/rmarketingdigital.com\/wp-content\/uploads\/2021\/04\/hipoteca-fija-o-variable-9697650-16x9.png 16w' sizes='(max-width: 1200px) 100vw, 1200px'>\n<\/picture>\n<\/noscript><\/p>\n<p>Diese Grafik entspricht dem durchschnittlichen Zinssatz, zu dem Hypotheken in den letzten Jahren gezeichnet wurden. Feste Hypotheken in Blau und variable Hypotheken in Gelb. Die Daten werden vom INE bereitgestellt, und eine sehr gute Website, von der aus diese Daten dank ihrer Grafiken auf einen Schlag extrahiert werden k\u00f6nnen <a rel=\"nofollow\" href=\"https:\/\/www.epdata.es\/datos\/hipotecas-nacional-cantidad-importe-ejecuciones-hipotecarias\/146\/espana\/106\">epdata.es<\/a> was ich f\u00fcr die gro\u00dfe Menge an Informationen empfehle, die es bietet.<\/p>\n<p>Der R\u00fcckgang des Euribors ging mit dem R\u00fcckgang der Hypothekenzinsen einher, wie wir in der Grafik sehen k\u00f6nnen. Die Tatsache, dass die Zinss\u00e4tze ein Niveau unterhalb des 0% erreichten, hat viele Menschen dazu veranlasst, die Sicherheit der festen Hypothek der variablen vorzuziehen. Tats\u00e4chlich, <strong>Im Jahr 2020 wurden mehr Hypotheken zu einem festen als zu einem variablen Zinssatz unterzeichnet<\/strong>. Es machte es sogar vielen Menschen leichter, ihre Hypothek von variabel auf fest umzustellen. Der Hauptgrund, sich vor m\u00f6glichen Zinserh\u00f6hungen zu sch\u00fctzen. Auch nicht eingetretene Erh\u00f6hungen als Mechanismus zur Verbesserung des Verbrauchs und zur F\u00f6rderung des Kreditflusses bestehen darin, die Zinsen niedrig zu halten.<\/p>\n<picture class=\"post-relacionado-image\"><source type=\"image\/webp\" data-lazy-srcset=\"https:\/\/www.economiafinanzas.com\/wp-content\/uploads\/2020\/10\/bce-euribor.jpg.webp\" srcset=\"data:image\/svg+xml,%3Csvg%20xmlns='http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg'%20viewBox='0%200%20100%200'%3E%3C\/svg%3E\"><\/source><br \/>\n<img alt='ecb-euribor-5201882' width=\"100\" src='https:\/\/rmarketingdigital.com\/wp-content\/uploads\/2021\/04\/bce-euribor-5201882.jpg'>\n<\/picture>\n<noscript><picture class=\"post-relacionado-image\"><source type=\"image\/webp\" srcset=\"https:\/\/www.economiafinanzas.com\/wp-content\/uploads\/2020\/10\/bce-euribor.jpg.webp\"><\/source><br \/>\n<img alt='ecb-euribor-5201882' src='https:\/\/rmarketingdigital.com\/wp-content\/uploads\/2021\/04\/bce-euribor-5201882.jpg' width=\"100\">\n<\/picture>\n<\/noscript><\/p>\n<div>\n<p>In Verbindung stehender Beitrag:<\/p>\n<p>Warum ist der Euribor negativ?<\/p>\n<\/div>\n<h3><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Segun-politicas-monetarias-sobre-tipos-de-interes\"><\/span><span id=\"Segun_las_politicas_monetarias_en_los_tipos_de_interes\">Nach geldpolitischen Zinss\u00e4tzen<\/span><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<p>Zwar hat die Pandemie viele Wirtschaftsprognosen auf den Kopf gestellt, aber wenn wir uns auf die Vergangenheit und die Hauptmechanismen zur Verbesserung der Wirtschaft durch die EZB konzentrieren, sollten die Zinss\u00e4tze zumindest kurz- und mittelfristig nicht stark ansteigen. Dies bedeutet, dass es interessanter w\u00e4re, eine variabel verzinsliche Hypothek zu bezahlen, insbesondere wenn dies f\u00fcr einige Jahre gilt. Je l\u00e4nger es dauert, desto gerechtfertigter w\u00e4re es jedoch, einen festen Zinssatz zum Schutz vor m\u00f6glichen Zinserh\u00f6hungen einzuf\u00fchren.<\/p>\n<p>Etwas, das wir etablieren m\u00fcssen, ist unsere Position und das Risiko, das wir (finanziell und emotional) eingehen k\u00f6nnen, seitdem<strong> Eine Variante des 1% bringt in all den Jahren einer Hypothek Hunderte von Euro mit sich.<\/strong> Gleichzeitig ist zu beachten, dass zu Beginn der gr\u00f6\u00dfte Teil des Kapitals gezahlt wird. Im Laufe der Jahre und wenn es abgeschrieben wird, sinken diese Zinsen proportional zum eingebrachten Kapital in jedem Brief.<\/p>\n<p><picture class=\"alignnone size-full wp-image-22711\"><source type=\"image\/webp\" data-lazy-srcset=\"https:\/\/www.economiafinanzas.com\/wp-content\/uploads\/2020\/10\/hipoteca-variable.jpg.webp 1200w, https:\/\/www.economiafinanzas.com\/wp-content\/uploads\/2020\/10\/hipoteca-variable-300x225.jpg.webp 300w, https:\/\/www.economiafinanzas.com\/wp-content\/uploads\/2020\/10\/hipoteca-variable-1024x769.jpg.webp 1024w, https:\/\/www.economiafinanzas.com\/wp-content\/uploads\/2020\/10\/hipoteca-variable-768x577.jpg.webp 768w, https:\/\/www.economiafinanzas.com\/wp-content\/uploads\/2020\/10\/hipoteca-variable-400x300.jpg.webp 400w\" srcset=\"data:image\/svg+xml,%3Csvg%20xmlns='http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg'%20viewBox='0%200%201200%20901'%3E%3C\/svg%3E\" data-lazy-sizes=\"(max-width: 1200px) 100vw, 1200px\"><\/source><br \/>\n<img alt='Variable-Hypothek-4832933' width='1200' height='901' srcset='\/\/rmarketingdigital.com\/wp-content\/uploads\/2021\/04\/hipoteca-variable-4832933.jpg 1200w, \/\/rmarketingdigital.com\/wp-content\/uploads\/2021\/04\/hipoteca-variable-4832933-300x225.jpg 300w, \/\/rmarketingdigital.com\/wp-content\/uploads\/2021\/04\/hipoteca-variable-4832933-1024x769.jpg 1024w, \/\/rmarketingdigital.com\/wp-content\/uploads\/2021\/04\/hipoteca-variable-4832933-768x577.jpg 768w, \/\/rmarketingdigital.com\/wp-content\/uploads\/2021\/04\/hipoteca-variable-4832933-16x12.jpg 16w' data-lazy-sizes='(max-width: 1200px) 100vw, 1200px' src='https:\/\/rmarketingdigital.com\/wp-content\/uploads\/2021\/04\/hipoteca-variable-4832933.jpg'>\n<\/picture><\/p>\n<p><noscript><picture class=\"alignnone size-full wp-image-22711\"><source type=\"image\/webp\" srcset=\"https:\/\/www.economiafinanzas.com\/wp-content\/uploads\/2020\/10\/hipoteca-variable.jpg.webp 1200w, https:\/\/www.economiafinanzas.com\/wp-content\/uploads\/2020\/10\/hipoteca-variable-300x225.jpg.webp 300w, https:\/\/www.economiafinanzas.com\/wp-content\/uploads\/2020\/10\/hipoteca-variable-1024x769.jpg.webp 1024w, https:\/\/www.economiafinanzas.com\/wp-content\/uploads\/2020\/10\/hipoteca-variable-768x577.jpg.webp 768w, https:\/\/www.economiafinanzas.com\/wp-content\/uploads\/2020\/10\/hipoteca-variable-400x300.jpg.webp 400w\" sizes=\"(max-width: 1200px) 100vw, 1200px\"><\/source><br \/>\n<img alt='Variable-Hypothek-4832933' src='https:\/\/rmarketingdigital.com\/wp-content\/uploads\/2021\/04\/hipoteca-variable-4832933.jpg' width='1200' height='901' srcset='\/\/rmarketingdigital.com\/wp-content\/uploads\/2021\/04\/hipoteca-variable-4832933.jpg 1200w, \/\/rmarketingdigital.com\/wp-content\/uploads\/2021\/04\/hipoteca-variable-4832933-300x225.jpg 300w, \/\/rmarketingdigital.com\/wp-content\/uploads\/2021\/04\/hipoteca-variable-4832933-1024x769.jpg 1024w, \/\/rmarketingdigital.com\/wp-content\/uploads\/2021\/04\/hipoteca-variable-4832933-768x577.jpg 768w, \/\/rmarketingdigital.com\/wp-content\/uploads\/2021\/04\/hipoteca-variable-4832933-16x12.jpg 16w' sizes='(max-width: 1200px) 100vw, 1200px'>\n<\/picture>\n<\/noscript><\/p>\n<h3><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Segun-el-capital-disponible-para-el-comprador\"><\/span><span id=\"Segun_el_capital_del_que_dispone_el_comprador\">Entsprechend dem dem K\u00e4ufer zur Verf\u00fcgung stehenden Kapital<\/span><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<p>Wir stellen uns vor, dass wir einen K\u00e4ufer haben, der mehr Kapital hat, als er einbringt. Bei weiteren Erh\u00f6hungen k\u00f6nnte das Kapital immer einen Schritt nach vorne machen. In der Zwischenzeit und f\u00fcr den Fall, dass das Interesse weiter sinkt oder steigt, aber nur geringf\u00fcgig, k\u00f6nnen Sie sich daf\u00fcr entscheiden, dieses Kapital nicht zu verwenden. Ihre Pr\u00e4ferenzen k\u00f6nnten sogar Anlagepr\u00e4ferenzen sein, was interessanter w\u00e4re, solange Sie eine h\u00f6here Rendite des investierten Kapitals erzielen als die Zinsen, die Sie f\u00fcr Ihre Hypothek zahlen.<\/p>\n<p><strong>Die Bereitstellung von Liquidit\u00e4t kann eine Versicherung gegen Steigerungen bieten<\/strong> gleichzeitig. Wenn Sie Geld haben, das nicht verwendet wird, und der Zinssatz einer variablen Hypothek stark steigt, w\u00e4re es keine schlechte Idee, einen Teil des Kapitals abzuschreiben.<\/p>\n<p>Ein anderes Szenario w\u00e4re das einer Person, die die Kontrolle \u00fcber ihre Ausgaben haben m\u00f6chte, und das ist weniger als die Sicherheit, im Voraus zu wissen, was sie bezahlen wird. In dieser Dynamik w\u00e4re eine feste Hypothek die ideale Option.<\/p>\n<h3><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Predisposicion-emocional-al-riesgo\"><\/span><span id=\"Predisposicion_emocional_al_riesgo\">Emotionale Veranlagung zum Risiko<\/span><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<p>Wenn wir Menschen sind <strong>Risikoaversion, eine festverzinsliche Hypothek w\u00e4re die beste Option<\/strong>. Grunds\u00e4tzlich gilt, wenn wir im Fernsehen Nachrichten sehen, dass die Zinss\u00e4tze steigen und sich auf Hypotheken beziehen werden, die auf den Euribor bezogen sind. Auf der anderen Seite w\u00e4re die Variable eine bessere Option, wenn solche Nachrichten uns nicht nerv\u00f6s machen und wir der Ansicht sind, dass k\u00fcnftige K\u00fcrzungen des Euribors stattfinden und uns somit bei unseren Hypotheken zugute kommen k\u00f6nnten. Gleichzeitig liegt er um einen Prozentsatz unter dem Durchschnitt zum Zeitpunkt der Unterzeichnung.<\/p>\n<p>\n\t\t\t<\/div>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Elegir entre una hipoteca fija o variable puede ser complicado si no estamos seguros de d\u00f3nde estamos. 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